о семинаре  
  Дистанционный семинар
«Экономическая природа и функции залога»
 
     
   
   
  Вопрос 1. Несколько раз слышал мнение оценщиков о том, что залоговая стоимость и ликвидационная стоимость это одно и то же. Поясните, пожалуйста, позицию банковских сотрудников по этому вопросу.

Ответ: С точки зрения банков понятие залоговой стоимости отождествляется с наиболее вероятной суммой денег, которая может быть направлена в погашении кредитных обязательств при проведении мероприятий с предметом залога в условиях действующего законодательства. Ликвидационная стоимость - это стоимость продажи имущества с учетом ограниченного срока экспозиции и фактора вынужденности продажи.
Таким образом, применительно к процедуре реализации предмета залога в рамках исполнительного производства залоговая стоимость будет отличаться ликвидационной на величину издержек, сопряженных с процессом реализации, т.е. залоговая стоимость будет меньше ликвидационной. В иных ситуация реализации предмета залога эти стоимости могут существенно различаться.

 
  Вопрос 2. В Положении 254-П фигурирует такое понятие как справедливая стоимость залога. Как это понятие связано с видами стоимости, определенными федеральными стандартами?

Ответ: К сожалению, введя данное понятие, ЦБ не привел методик для определения данного вида стоимости.
Если «отталкиваться» от приведенного в Положении 254-П определения справедливой стоимости, то видно, что для активов, типичный срок рыночной экспозиции которых не превышает 180 дней данное понятие идентично понятию рыночной стоимости. Для активов со сроком экспозиции более 180 дней это скорее ликвидационная стоимость.
Предполагаем, что со временем понятие справедливой стоимости будет заменено на рыночную стоимость.